第369章吃掉桃子

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们用一亿资产进行贷款，最终会拥有4.5亿元的房产，这样合计是6.2亿的房产了。”

　　阮桃之前已经算过了，确实如同易卫东所说的，用1.6亿的资产通过贷款，最终会有6.2亿左右的规模。

　　劝道：“阿伟，我觉得你有些激进了，每年的利息就高达七千五百万，到时候要是没有钱还怎么办？”

　　“放心吧，我们每年的圆珠笔代理费用都有一亿了，抵消了贷款利息都还有剩余，只要按时还上利息就行。”

　　6.2亿的房产也不是没有效益的，本身就有楼层厂房出租的收益，还款是毫无压力。

　　易卫东也不是不想投资其他的行业，短时间可以入手还能迅速出手的也就是地产和股票了。

　　地产方面就用1.6亿的资产贷款去玩，也不再投入资金扩大规模。

　　阮桃看着上上的报表说道：“根据在圆珠笔上市后的表现，估算了每个月的销量，在我们降过价格后，每年的利润不会低于五个亿。”

　　圆珠笔的生产是现在主要的利润来源，和娄家的合作和弯弯正泰公司的合作的收益都用于了自身的发展，可以忽略不计。

　　老板杯和雨伞的销售赚的不多，这是易卫东留做家用的资金，都会交给阮桃处置的。

　　易卫东喝了一口茶，叹气道：“赚的有些少啊！”

　　阮桃真想上前敲几个脑瓜崩，一个圆珠笔年纯利润超过六亿，在这个普通工人只有一百多的年代，还嫌少？

　　说道:“行了，这也没有别人，给你三分颜色就开染坊了。”

　　易卫东笑道：“这也没有别人，你怎么不愿意到我身边来？”

　　阮桃举起手中的文件夹做一个扬起来要打的姿势，红着脸说道：“打死你个小流氓，这是办公室给我规矩点。”

　　易卫东也只是在上午阮桃站在身边的摸了一把大腿，阮桃就再也不愿意走到易卫东身边来了，甚至连沙发都不坐，只和易卫东隔着办公桌对话。

　　易卫东笑了笑说道：“好好好，说正事，先办完贷款后就找金门建筑去谈我们那块地皮的开发。”

　　阮桃见说起正事，也就说道：“我们没有開發的经验，全部都要委托金门公司了。”

　　易卫东想一想说道：“桃子姐，做好计划把圆珠笔的利润预留出来一部分用来支付给金门的款项，其他的资金先就放在账户上吧，短期没有投资計划了，先安稳发展等过完春节再说。”

　　如果不是为了73年的股市热潮，这时候投资IBM也可以。

　　现在漂亮国市值最高的IBM只有356亿美元，通用汽车才226亿，可口可乐才41亿美元。

　　漂亮国的股市现在正是投资的时候，无论是什么时候买都是地板价，只是易卫东现在钱太少啊，刚才计算的5亿元港元的收入还是这新一年预期收入，上一年的一亿的收入都被买香江股票了。

　　阮桃说道：“阿伟，你看怡和现在市值才二十多亿，你不到一年的事件赚到这一份家业，已经足够自豪了。”

　　现在香江地产五虎公司都没有上市，上市都是在李福照的证券交易所挂牌的，几个华人大家族都还是默默发展的时候，易卫东的这一份家业确实是可以排到前几位了。

　　如果不是推算易卫东未来的稳定年收入数亿，汇丰也不会对易卫东给与足够的尊重。

　　谈完事情，易卫东说道：“走找个地方喝下午茶，回头我们去半山的房子去看看。”

　　阮桃看易卫东不怀好意的目光，心中一荡泛起了无限遐想，平静的说道：“是該去看看了，据听说原来的住户都搬得差不多了？”

　　易卫东道：“那边原来是怡和关联企业的中高层住的，现在好像都搬走了。”

　　出门和罗彩静说了一声，两人开车出了秋雨大厦，到中环找了一家茶餐厅，用过下午茶，易卫东磨磨蹭蹭地被阮桃拉走了。

　　半山的楼房前已经是一片狼藉，易卫东看着这五层的建筑，说道：“可惜不是大型的庄园。”

　　阮桃笑道：“你那深水湾大别墅不就是吗？还没有搬过去啊？”

　　易卫东笑道：“要是桃子姐愿意搬进去住，我今天就搬。”

　　“呸，小坏蛋，净不想好事情。”
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