第一千零九十九章 欧洲外交官的绝望

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来自欧洲的一批藩属国外交官们，从他们乘坐的客轮进入黄浦江开始，就是受到了连续不断的震撼。

        最开始让他们震撼的是大量的蒸汽轮船，一艘接着一艘的万吨巨轮停泊在岸边的码头彷佛遍地都是。

        沿途江边的地方还能看见众多的高大的厂房……这些厂房很多都是造船厂，钢铁厂，大型机械制造业工厂这些重工企业的，其工厂规模普遍都比较大也比较高。

        不过这些厂房的视觉震撼力多少还是差了点。

        等他们的客轮进入松江城中心城区的黄浦江段时，他们才真正迎来了有生以来的最强视觉冲击力：岸边的高楼林立，那些大几十米甚至一百多米高的大楼比比皆是。

        他们所看到的乃是松江城，甚至是整个大楚帝国里高楼最密集，也是房地产价格最高，各种大企业总部最多的地区：松江府江北区的临江街区。

        这个大楚帝国里最负盛名的商业中心里，汇集着大量的各种金融机构，大企业总部，外地大企业在松江的分公司办事处，高端百货商场，奢饰品店铺等等。

        基本上，大楚帝国里数得上名号，想要开辟松江乃至长三角市场的大企业，要么总部就在这里，要么在这里设立有办公室。

        而这样的地方，自然是寸土寸金的，在这地方地价高昂无比的情况下，也就自然而然的导致人们向天空索取更多的空间，如此也就出现了摩天大楼！

        从王立清夫妇，嗯，准确的说是王夫人旗下的投资管理公司，投资建设了大楚帝国的第一栋摩天大楼，即苏州河饭店以来，松江城里就掀起了摩天大楼的建设风潮。

        很快人们陆续跟进建设大几十米的高楼，随后又打破记录建造了人类历史上的第一栋百米高的商业大楼，由松江投资基金公司投资建设的‘松江投资大夏’。

        紧接着是一百二十米高的王氏大夏，一百二十五米高的帝国饭店大夏，一百四十五米高的苏州河饭店大夏……嗯，也就是苏州河饭店的二号楼。

        而在外地其实也有一些摩天大夏的出现，如李氏制铁，就在广州天河修建了他们的新总部大楼李氏大夏，不算避雷针等非实用建筑面积就达到了一百二十三米米……这实际上也是大楚帝国里实际建筑使用高度最高的一栋大楼，而其他的很多大楼其实说是有一百二三十米高，但是上面的一部分高度一般都是装饰，或者干脆是避雷针之类的。

        同时苏秦纺织公司在吴淞地区，也算是广义上的松江城地区建造了他们的新总部，高度达到了一百一十米。

        这年头很多大企业都喜欢修建自己的新总部，而且都修的很高！

        不过这些企业或者普通的商业地产投资公司，和松江王氏夫妇比起来，那就是小巫见大巫了……根本不值一提。

        大楚帝国里的摩天大楼，大半在松江，而松江里的摩天大量，至少半数在临江北路……临江北路的摩天大量，半数都隶属于王氏投资管理公司……也就是属于王氏夫妇……嗯，准确的说是王夫人。

        这王氏投资管理公司旗下的几十米高以上的摩天大楼，一共有三十几栋呢……百米高楼都有八栋之多……基本上占据了临江北路的一半大楼，很夸张的……当然虽然拥有的商业地产非常多，但是欠债也多……毕竟收购地皮，建设大楼都是需要大量成本的，因此王氏投资管理公司的运营策略，往往是用现有的大楼进行抵押，然后获得银行资金后收购地皮以及建设大楼，然后再抵押出去……这么循环下来，就搞到了这么多的大楼，嗯，也欠下了银行大量债务。

        所以，王氏投资管理公司虽然拥有这么多的摩天大楼，这并不意味着他们的实际资产有这么多……扣除诸多负债，利息成本的话，估计也就只剩下几千万净资产而已。

        但是这家投资管理公司的强悍影响力，依旧足以把王氏夫妇推向松江，乃至帝国，成为当代顶级上流社会的一员！

        大企业想要进驻松江，跻身代表着企业地位的临江北路，而且还要拿下大面积的办公楼，甚至是一栋楼……最好的方法就是前往拜访王氏夫妇，你要租房子可不就得找收租婆嘛……

        至于临江北路剩下的半数办公楼，基本上都是大企业自己高价收购地皮后修建的自用总部，而且是银行，超级企业居多，很少有空闲办公楼对外出租，有也轮不到你……

        市面上，普通企业，比如规模小一些但是又要体面的企业，如金融机构，法律机构，广告公司，又或者是外地大企业设立在松江的分公司，办事处等等……最好，甚至可以说唯一的方式就是只能找王氏夫妇租用办公楼。

        因为王氏夫妇干的就是这个生意……修办公楼然后对外出租。

        因为大楼基本都是靠借钱购置地皮和修建的，为了控制成本，王师投资管理公司旗下的摩天大楼，基本上都是他们自己修的。

        没办法，他们拥有的地皮太多，需要施工的建筑也太多，而且这些建筑大多都是在市中心里的商业建筑，对设计和要求都非常高，早期，比如三十年代的时候你甚至都找不到适合的建筑公司来设计和施工，只能自己组建团队自己搞，并使用了诸多新技术……采用钢铁框架修建摩天大楼，就是王氏建筑公司首先应用起来的。

        这几十栋大楼修下来，这原本只是为了方便自己修大楼的王氏建筑公司，都变成了目前全帝国里摩天大楼设计以及施工经验最丰富，同时也是技术最顶级的建筑设计以及施工企业，不仅仅为自家设计和修大楼，还对外承接订单……李氏制铁的总部大楼就是他们设计承建的。

        王氏夫妇在松江城，甚至在整个帝国里，其实都是名头比较响亮的地产大亨……而且除了这一点外，他们还有一家差点让他们亏到吐血

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